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Centre commercial La Musardière
17 Place de la République
49460 Montreuil-Juigné

Très belle maison de 2007 offrant de beaux volumes


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 126.55 m² - 6 Pièces - Cantenay-Épinard 402 000


Description de l'offre Ref 1622


Exclusivité, au calme très belle maison de 2007 offrant de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement grâce à un grand grenier parfaitement isolé. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine ( 44m²), une chambre au rdc avec placard, salle de douche, wc suspendu avec lave mains. A l'étage  agréable mezzanine desservant 2 spacieuses chambres, un grand grenier aménageable et parfaitement isolé ( possibilité de crée une à 2 chambres voir même une suite parentale), salle de douche avec wc. Un grand garage carrelé et isolé, une terrasse avec store banne le tout sur un beau terrain paysagé de 629 m². Belle prestation..

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49460


Surface habitable (m²) 126,55 m²


surface terrain 629 m²


Surface loi Carrez (m²) 126,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 402 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %


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