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Avrillé, quartier résidentiel, proche tramway. Venez découvrir les généreux volumes de cette magnifique maison contemporaine. Vous serez accueilli dans une vaste entrée avec placard, suivie d'une spacieuse pièce de vie de 62 m², équipée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine est aménagée et un cellier est également présent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un WC suspendu, ainsi qu'un grand garage avec un grenier au-dessus.À l'étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres et un vaste espace de jeux, qui peut être transformé en chambre. L'ensemble donne accès à un grand balcon, ainsi qu'à un WC suspendu et une salle de bains. Vous apprécierez également le beau jardin arboré, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 762 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2006
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 994 €
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